【本報台北訊】據統計今年4月供給及房價變化，全台推案8544戶，年減7%；但房價在營建成本支撐下，全台每坪平均開價48.1萬元，年增3.7%。

4月預售市況仍難擋利空，不僅買氣驟降，逐漸增加的餘屋庫存，也讓建商放緩推案；另因營建成本未顯著下降，建商讓利空間有限，買方更呈觀望。下半年選戰議題升溫，預期市況將持續步入深水區。

觀察大都會區4月量價情況，台北市供給量減少幅度，居六都之冠，今年4月推案戶數294數、年減49.2%，每坪平均開價為122.1萬元、年增12.6%。

新北市推案小幅成長5.3%；每坪平均開價59.6萬元，年增4.7%。桃園市以去化庫存為主，每坪平均開價32.5萬元。台中市推案戶數2479戶，每坪平均開價45.7萬元。台南市推案1387戶，每坪平均開價34.9萬元。高雄市推案戶數收斂，僅606戶，每坪平均開價為34萬元。