【本報台北訊】據591新建案統計實價登錄，今年第1季台北市各行政區預售屋單價最高的交易，多筆交易雖仍堅守百萬大關，但相較去年同期房價屢創新高的表現明顯遜色。此外，觀察各區交易，有半數以上的行政區單價表現不如去年，顯示在利空聲浪席捲，買方態度保守，普遍不願加價追高。

統計顯示，以最具代表性的大安、松山兩區為例，去年首季高價案支撐下，最高單價仍能衝破200萬元大關；反觀今年揭露的兩筆交易均屬於中小坪數個案，因而產生即使坐落精華地段，交易行情同樣是開倒車。

專家指出，加上《平均地權條例》中限制私法人購屋，因此也讓大安區、松山區等高價住宅，今年都較難有突出的表現。