【本報台北訊】內政部昨發布今年第3季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率40.55%，首度超過4成創新高，房價負擔能力由「略低」下降為「偏低」等級，六都中僅剩高雄市及桃園市房價負擔能力為「略低」等級。 另外全國房價所得比（購屋痛苦指數）為9.8倍，代表民眾要不吃不喝近10年才能購屋，刷新紀錄。

內政部表示，房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時，其每月支付房貸金額占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。經統計第3季全國房貸負擔率為40.55%，較上季上升0.93%，較去年同季上升3.65%，房貸負擔率首度超過40%，房價負擔能力降為「偏低」等級。

房價所得比，看出民眾購屋痛苦指數，全國從第1季9.58倍，第2季上升到9.69倍，第3季再升高至9.8倍，等於要9.8年不吃不喝才能買間房，刷新紀錄。六都中以雙北居冠亞，台北市房價所得比為16.2倍、新北市為12.96倍，台中市以11.34倍拿下第3。

房價繼續上漲。內政部昨天發布今年第3季全國住宅價格指數126.33，較上季上升1.9%，年增10%。自2018年第3季至今，全國住宅價格指數連續17季上漲，創下連漲最久紀錄。

國內經濟繼續成長、加上營建成本上揚等因素，推升住宅價格持續上升，內政部表示，因受到通膨升息和消費者觀望心態等影響，全國建物買賣登記棟數為7萬3129棟，較第2季減14.99%，整體市場呈現「量縮價穩」。