【本報台北訊】近年來房價高漲，為遏止房價炒作歪風，立法院內政委員會昨天初審通過《平均地權條例》修正草案，祭出5大手段打炒房，內政部期望力拚本會期完成三讀，目標新法最快明年4月上路。

打炒房手段，包括限制換約轉售、重罰炒房行為，最重罰5000萬元、建立檢舉獎金制度、增訂私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉、以及預售屋解約需申報。

內政委員會昨初審通過條文明定炒作行為，若有散播不實資訊影響交易價格、透過虛偽交易營造熱銷假象、影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，可按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5000萬元，限期改正未改正可連續處罰。

此外，限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約，買方除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人。

這次修法也新增檢舉獎金制度，若不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，民眾可檢具證據向縣市政府檢舉，查證屬實將由實收罰鍰的一定比率作為獎金。另外，新增私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。

內政部代理部長花敬群指出，平均地權條例修法是要抑制炒作行為，不是要打壓房價，建立長期健全避免炒作的房地產市場，修法未必跟房市景氣有直接關聯。