【本報台北訊】立法院內政委員會21日將排審《平均地權條例》打炒房法案，將聚焦炒作定義、管制私法人購屋、法案上路時間3大焦點，立法院會期已進入倒數計時，不過若委員會審查有共識，仍可力拚本會期3讀。

內政部推動《平均地權條例》修法，祭出嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度等5招，內政部代理部長花敬群強調，修法是促進市場健全，並非打房，盼本會期能加入3讀。

在法案送進立法院8個月後，立法院內政委員會本周將首度排審，據悉，朝野討論聚焦3大重點。

首先，對於嚴懲炒作，各界雖有共識，但仍有立委、業界擔憂，內政部版本最高罰5000萬元，金額不低，但實務狀況千變萬化，炒作如何定義，如何在修法條文中有清楚界定。

其次，目前對於內政部草案祭出私法人購屋管制，各界仍有雜音，認為營利事業買房已納入房地合一2.0，最高稅率達45%，已達到遏止效果，若要直接限制購屋，是過度干預市場。

最後則是法案上路時間，攸關內政部打炒房重拳何時生效，內政部所提草案中，針對限制預售屋換約、私法人購屋許可制、預售屋解約實價登錄、檢舉獎金制度等4項規定，由於涉及子法訂定，都將由行政院另訂「日出時間」。

另，朝野立委黨團也紛紛提出版本，加碼打炒房，其中更有版本主張提高預售屋「紅單」罰則，從現行最高100萬元提高到200萬元；另有不少提案主張地價評議委員會應明訂學者專家參與。