【本報台北訊】近日台北市戶籍人口數跌破250萬，創38年新低，台灣大學社會系教授薛承泰指出，新冠疫情延燒近3年，造成去年北市除籍人數高達5萬人，與人口數跌破250萬人有很大的關聯，而對於北市人口外流至外縣市，他認為是都會城市發展過程的必經之路，對於北市的房價有調節作用，高房價問題有機會趨緩。

根據內政部資料統計，今年第一季全國房價負擔能力指標，台北市房價所得比為16.22，等於要16年不吃不喝才能在北市買房；與周邊縣市比較，新北市房價所得比為12.85、基隆市5.76、桃園市7.8，和台北市比較購屋負擔較小。

今年上半年度台北市人口外流5158人，去年除籍人數更高達5萬人。薛承泰認為，首都的人口流失現象，是都會城市發展過程的必經之路。一個都會城市的發展，會從人口匯集至市中心，之後逐漸擴散到市郊。