【本報台北訊】政府打炒房加上央行9月升息的雙面不利消息夾殺，國內銀行看淡下半年房市，包括合庫金、彰銀，以及永豐金控最新展望都未釋出樂觀訊息。

根據六都地政局統計，8月六都房屋買賣移轉棟數合計1萬9155棟，月增3.7％、年增14.4％，累計前8月六都交易量16萬9137棟，年增0.2%。

永豐金認為，央行今年於3月及6月分別升息1碼及半碼後，預計9月及12月也將持續調升利率，勢必將推升房貸利率，預估民眾未來買房意願會趨於保守。

合庫金認為，基於成本的因素，房價沒有下跌空間，但各方面不確定因素影響，買方觀望，預期下半年房市價平量縮。彰銀也認為央行下半年升息機率高，房市將放緩。

此外，受到銀行法72之2條以及金融機構保守看房市影響，國銀上半年購屋放款提前縮手。上半年本國銀行購置住宅貸款餘額僅增加3337億元，較去年底僅成長3.81％。