近年來，大批中國人移民到俄羅斯，同時，也有俄羅斯人到中國安家落戶，以至中國許多邊境城市出現俄國城。

夥伴網有一篇俄羅斯勞動報三月底的報導，指俄羅斯城市的房價貴，但半小時車程的中國邊境城市綏芬河，房價只要七分之一，因此許多人將房產賣掉，到綏芬河購屋。近來綏芬河不少高檔住宅區開工，大都以俄羅斯人為銷售對象。

如潮水湧來的不僅濱海的俄國人，甚至來自莫斯科、新西伯利亞和羅斯托夫。他們聚居的另一座城市黑河，與俄羅斯也僅一江之隔，每天有渡輪往來。移民者不乏退休人員，因中國商品價格遠低於俄國，例如豬肉約三分之一價錢，他們微薄的退休金足夠在此安度晚年。

在中國購屋只需準備錢和護照，並無太多限制，而且有房產便可獲得居住證，憑居住證可以向銀行貸款。房貸的年利率很低，頭期款只要40%，剩下的分五年還清。

俄羅斯房屋仲介表示：「中國房地產還有很大升值空間，因此人們爭相投資。此外，中國人利用新技術降低成本，如室內不裝暖氣，而用太陽能設備。」良好的社會治安、對俄羅斯人的友好態度，也都是吸引他們到中國的原因。