【本報台北訊】政府打炒房措施效果彰顯，國銀購屋貸款餘額與建築融資餘額年增率「雙降」。央行昨公布，全體國銀6月購屋貸款餘額為9兆1406億元，續創新高，較5月僅增500億元，為4個月最少，年增率8.73%，連3月下滑並為1年半新低。

建商推案信心指標—建築貸款，6月餘額為2兆9580億元，持續締造新猷，並較前一個月增加324億元。進一步觀察年增率，6月建築貸款年增12.86%，連11個月下滑，並為2020年2月以來、近兩年半的最低水準。

央行官員分析，國銀房貸年增率趨緩，主要有3個原因，首先是6月六都買賣移轉棟數較前一個月減少，其次是銀行整批分戶貸款也比5月少，第三則是部分銀行考量資本適足率等財務指標，對房貸等不動產授信進行風險控管，使房貸金額較少。