【本報台北訊】根據六大都會區地政局資料統計，房地合一稅2.0版上路滿1年，與前1年相比，六都中僅台北市的買賣移轉棟數減幅最大，年減10.9%，其餘五都減幅有限，其中又以高雄市的減幅最小，年減僅0.1%。

房仲業者指出，房地合一稅2.0上路時，市場對稅制運作已不陌生，修法主要提高5年內短期持有轉售的稅率，及法人比照個人課稅，市場資金動能仍強，對交易的衝擊有限，尤其南部房價相對低，又有科技園區、半導體企業進駐議題，房市交易熱度不減，反而是中央銀行升息後降低買方購買力，市場才顯著降溫。

房地合一稅2.0啟動後，六都買賣移轉棟數量縮，但仍居高水位，甚至比舊制最後1年2015年還高，如高雄市在新制上路後1年，買賣移轉棟數僅比前期少46棟；台北市新制啟用後，買賣移轉棟數也維持逾3萬棟的水準。

房仲業者表示，2021年資金潮帶動房地產市場價量齊揚，拉出房市高點，雖然2.0新制啟用後，短期套利課以重稅，但買方對市場的期待，及擔憂愈晚買愈貴的顧慮，導致買氣並未大幅縮減；高雄市則是房價雖漲，仍低於北部、中部，故買盤持續撐場。