【本報台北訊】房地合一稅2.0自去年7月1日起上路，迄今已滿一周年。檢視成效，財政部統計今年第1季，在2.7萬件個人交易中，有將近3成被課到45%最高稅率，且占比首度超過無應納稅額案件；此外課35%重稅案件占比也有近兩成。

財政部官員表示，房地合一2.0修法目的是希望增加短期交易成本，讓該課的稅被課到，從目前個人案件來看，確實有更多案件落入重稅範圍。

比較房地合一1.0與2.0徵收情形，在2.0上路前，無應納稅額（免稅）案件皆占多數，不過占比遞減，從2016、2017年免稅案件約占6成4，到2020年占比剩4成，去年上半年占比再降到3成3，2.0上路後則，去年下半年跌破3成，今年第1季再降到2成7。

反觀重稅案件，課45%稅率者，在房地合一1.0階段，件數占比約在1成到兩成之間，不過今年第1季已接近3成，達28.06%，這也是歷次統計來，課45%重稅比率首度超過免稅案件。