【本報台北訊】央行連2度升息，200萬指數房貸舊戶，最快7月起，房貸息恐衝破1.7%達1.73～1.75%左右；新貸戶的地板價也將從1.56%攀升到1.685%，房仲業者直言，依央行此升息速度，最快年底前，房貸息將上看2%追上14年前、2008年金融海嘯前的水準，國人買房抗通膨效果恐降低。

據初步計算，7月起土銀、合庫、兆豐銀房貸舊戶，房貸息將增加0.125個百分點，房貸息則會上升0.145～0.1555個百分點，最高將上探1.75%。若以房貸1000萬、20年期，以最高房貸息增加0.1555個百分點、達1.76%來估算，一年本息均攤將增加8676元，對一般首購族也算是不小的負擔。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛說，若依央行此升息速度，估計最快年底前，房貸息就會攀升到2%，追上2008年、14年前金融海嘯前的水準，若再加上稅費負擔，預估包租公、置產族的購屋需求將會減少，甚至「買房抗通膨」的功能也會失效。