【本報台北訊】緊盯房市三二九檔期，各地方政府將陸續展開預售屋稽查，鎖定定型化契約是否合規、是否違法轉售紅單等情形。內政部官員表示，持續密切觀察市場變化，若有必要，也不排除由中央主動發起大規模聯合稽查，觀察近兩年查獲違規比率有下降，顯示具一定成效。

儘管政府不斷加碼打炒房，但三二九檔期推案量仍舊火熱，絲毫不受政府打炒房影響，據悉，內政部持續關注市場變化，近兩年也要求地方政府，必須不定期針對預售屋展開稽查，以遏止業者違規銷售或投機客炒作，保障民眾權益。

官員表示，近兩年來，中央與地方共有四波聯合稽查。首先是在二○二○年十月底開第一槍，針對桃園、台中、台南、高雄及新竹縣市共查核二十三建案，高達二十案違規，比率達百分之八十七；後來不到一個月，緊接著在十一月再度聯合稽查，仍有近九成建案違規。

而就在去年三二九檔期前幾天，中央地方展開第三波查核，涵蓋九縣市，查核二十六個建案，仍有二十四案違規，比率高達九成二；不過去年九月聯合稽查，擴大至本島十九縣市，五十六建案中有三十八建案違規，比率降至近七成。

內政部官員表示，在強化預售屋管理力道後，違規比率下滑，具有一定成效，也持續責成地方政府必須不定期展開稽查。

至於今年三二九檔期是否也會由中央帶頭展開大規模稽查？內政部官員沒把話說死，強調會觀察市場狀況，若有必要就會出手。