【本報台北訊】金聯平價住宅又來了，國內資產管理產業龍頭台灣金聯資產管理公司將從12月1日起連續第11年推出平價住宅銷售專案活動，釋出精選位於全台66戶超值平價住宅。今年最便宜的物件坐落在宜蘭縣五結鄉濱海路的面海套房，總價只要99萬元、每坪單價7.7萬元，若扣除成交禮6萬元居家商品提貨券，實際只要93萬元，預料將成為熱門申購物件。

台灣金聯公司「110年度平價住宅」銷售專案活動，從12月1日起至12月21日止受理民眾申購登記，物件主要集中在北北桃高等六都，約占所有物件的8成3，生活機能及交通都相當便利。

今年推出66戶平價住宅中，位於大台北地區的捷運共構宅共有5戶，包括內湖捷運站2戶、新北市菜寮捷運站2戶及南勢角捷運站「南方之星」1戶。另外像位於台北市辛亥生態公園旁南方莊園社區、桃園市平鎮區環南路大樓、新竹市林森路大樓、台中市北區日興街大樓、台南市安平區永華路大樓、高雄市鳳山區中崙路透天大宅，都是地段好、難得釋出的物件。

另，五大房仲業公布11月交易量，全台較去年同期增3%-21%不等，不過相較10月，部分房仲業出現持平及量縮現象，較10月略減3.5%-6.6%。主要有四大關鍵原因，分別是銀行估價、房屋加價速度過快、政府打炒房及季節性因素，造成買盤觀望的心態於11月浮現，表現較10月略差，不過全台整體房市買氣熱度仍然不減，預估將燒到農曆年後。

台南市政府打炒房，市議會昨天3讀通過，將非自住用房屋稅率改為持有1戶課徵1.5％，2到3戶課1.8％，4到5戶為2.4％，6戶以上3.6％。建商部分，3年內課徵1.5％，4年以上2.4％。