【本報台北訊】內政部昨天通過《公寓大廈管理條例》修正草案，針對一九九五年前的老舊危險公寓大廈，規定地方主管機關限期強制成立管理組織，違者並訂有罰則。

依現行規定，一九九五年前落成的建築，無法強制成立管委會，經營建署輔導成立管委會，至今成立報備率約百分之六十六，但全國仍有約八千五百棟沒有管委會。

內政部部務會報昨天通過《公寓大廈管理條例》修正草案，除要求這類老舊建物，限期強制成立管理組織並訂定罰則外，也規定直轄市、縣市主管機關，得委託專業機構協助公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人，並可補助成立費用；至於老舊危險的認定要件，由中央主管機關另行公告。

另為協助公寓大廈設置充電系統的需求，內政部表示，新增在既有社區裡加裝電動車輛充電系統，應請台電進行事前專業評估，並降低召開臨時區分所有權人會議成案門檻。

內政部說，為使公寓大廈住戶權益能獲得足夠保障，要求管委會應提報自主維護管理計畫、投保公共意外責任保險，並訂有保險費負擔及差額負補償責任，以及違規罰則等，確保未來用電安全。