【本報台北訊】住展雜誌指出，本土疫情趨緩後，建商推案態度積極，但因營造成本高、建照大塞車等因素影響，北台灣今年第3季建案推案量2705億元，季增3%低於預期；前3季累計推案量約8060億元，年減16%，今年全年推案量縮應已成為定局。

住展雜誌研發長何世昌說，雖本土疫情趨緩後市況穩定復甦，建商推案態度由觀望轉為積極，但住宅市場供給不足的問題暫時無解。由於市場需求強而供給量減少，賣方市場現象更加明顯。

新北市前3季推案量約3162億元，年減幅約19%，衰退幅度較大的是樹林、土城、八里，年減幅均在6成以上。不過，永和、蘆洲與鶯歌等地，因去年基期較低，今年逆勢成長逾1倍。

台北市今年前3季推案量約1980億元，年減約2成，衰退幅度最大的區域依序為士林、內湖、信義。其中，士林區今年推案量還不到100億元，年減8成。值得注意的是，疫情重災區萬華推案量不減反增，今年前3季案量近90億元，比去年同期成長約5倍，是北市案量年增幅最大的行政區。

桃園市推案量僅1600多億元，年減23%，主因是A7、中路、小檜溪等新興重劃區推案熄火所致，尤其以A7推案量縮最多，導致龜山前3季推案量年減幅高達約73%。

新竹縣市推案量年增約1成，逆勢成長的動力為竹東，因造鎮大案開賣，帶動竹東前3季案量比去年同期暴增近百億元、年增幅達約3.5倍，但有過半行政區案量都較去年同期減少。