【本報台北訊】內政部全台住宅最新低度用電報告指出，全國各坪數住宅中， 以「60到100坪」低度用電住宅占比7.8%最低，而空屋率最高的為20坪以下住宅，高達16%。

觀察2020年下半年全國低度用電宅數，也就是俗稱的「空屋率」，由小坪數到大坪數，「20坪以下」的住宅空屋率為16.09%、「20坪到40坪」的住宅空屋率為9.07%、「40坪到60坪」的住宅空屋率為8.36%、「60坪到100坪」的住宅空屋率為7.81%、「100坪以上」的住宅空屋率為8.3%，顯現小坪數的住宅空屋率最高、中大坪數的住宅空屋率最低。

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱提及，近年來都會區的單身族、不婚族和頂客族愈來愈多，家庭人口數一路下滑，進而帶動小宅需求跟著走揚，卻出現了沒人使用的空屋狀況。她分析，會發生小宅空屋率高的情形，主要有3大原因：小宅總價低，是投資客容易入手的物件；疫情造成返鄉潮，可能帶來套房空租期；許多單身女性購入小宅，卻仍與家人同住，使得小宅成為其「都市度假宅」。

60坪至100坪的住宅空屋率較低，董家菱說明，大坪數住宅總價高，因此吸引較少投資客進入，出租和轉售都較為受限，所以比較少有投資客造成的空屋現象；再者，也較少有人會購置大坪數房產卻閒置不用，通常以家族形式入住。