【本報綜合報導】中國大陸恆大集團財務危機處理方式漸趨明朗。知情人士透露，大陸官方正在規畫，由國企及如萬科等具官方背景的房地產開發商，出面收購恆大旗下資產。至於官方則不願直接出面干預。

路透報導，消息人士直指，目前恆大集團的債務規模，高達3050億美元（約新台幣約8.5兆元），面臨「倒閉邊緣」。

儘管有上述安排，但報導指出，包含4名大陸官方監管單位人員在內的6名消息人士透露，大陸官方不可能直接干預解決恆大危機。

消息人士指出，被安排收購恆大資產的幾家國企，正在對恆大在廣州等地的資產展開調查及估價。其中，規模巨大的恆大足球場，以及周邊的恆大住宅開發案，可望由廣州城投集團收購。

根據報導，屬中超廣州恆大隊主場的這座足球場，總開發費用達約19億美元，設計容量超過10萬人，被認為是世界上最大的足球場。

消息人士說，大陸官方希望透過這些國企出面收購，在恆大一旦陷入無序倒閉的情況下，避免或至少緩解可能衍生的社會動盪。

恆大危機的處理模式近來受到全球關注。香港財經學者楊揚日前表示，大陸官方應已派遣工作組進駐恆大，協助解決債務危機進行重組。而官方不會刻意保護恆大，更多的是讓恆大進行有序重組，並防止一旦破產所產生的系統性危機。

黃金周能否賣房降負債 成房市指針

負債人民幣1.9兆元的恆大集團，還沒擺脫瀕臨破產陰影，10月1日又爆9月銷售大減55%。去年恆大打響「十一」黃金周的第一槍，祭出史上力度最大的7折賣房等系列讓利組合拳，衝刺「金九銀十」雙月銷售人民幣2千億元目標，今年恆大是否還能在「十一」黃金周賣房降負債，成了樓市晴雨表，動見觀瞻。

界面新聞報導，中國指數研究院發布9月房地產企業銷售業績顯示，恆大前9月銷售額為人民幣4556.5億元，對比恆大公布今年前8月銷售人民幣4386.5億元，及8月銷售人民幣380.8億元，推算恆大9月銷售額為人民幣170億元，比8月大減55%。

9月通常是大陸房地產業物業合約銷售高峰，恆大集團之前已經預警，擔憂持續負面新聞報導嚴重影響潛在購房者信心，9月樓市銷售恐不樂觀，如今驗證恆大9月銷售持續大幅下降，跌逾5成，恐導致銷售回款持續惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。

大陸收緊樓市調控，針對房企賤賣資產來解決現金流的壓力，造成許多3、4線城市房價出現崩盤，為防牽動的系統性風險，迫使官方不得不發布「 限跌令」來維穩房市。今年11黃金周房企不再動輒出現打折賣房。