【本報台北訊】依據內政部人口資料統計，台積電設廠的8個行政區，皆帶動附近人口成長。房仲專家指出，護國神山台積電具備5大硬實力，包含就業力、群聚力、消費力、建設力、持續力。在五力支援下，台積電設廠地區無不鯉魚躍龍門，並使房價聞「積」起舞。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，台積電具備5大硬實力，強勢拉升設廠地區的整體發展。首先是「就業力」，台積電廠區皆頗具規模，可為地方創造豐沛就業機會，不僅可以留住當地人口，也吸引外來的就業人口；第2為「群聚力」，護國神山落腳之際，上下游企業也接踵而來，形成高科技聚落，提升在地產業前景。像是位於桃園龍潭的台積電先進封測三廠，相關產業如采鈺、同欣電等大廠，也於去年宣布在該地擴建新廠。

第3是「消費力」，台積電及相關廠家的薪資待遇優渥，從業人員購買力強，帶動地方消費商機與房價；第4，「建設力」，因應眾多企業及員工進駐，官方將積極推動相關配套公共建設，為地方增添建設遠景；第5則是「持續力」，台積電長期掌握先進製程，連帶為地方發展奠定長效利基。

根據房仲專家的分析，台積電設廠地區因擁有這五力，順勢帶動周邊生活圈及房價，未來將會有更大的發展前景，值得關注。