【本報台北訊】政府積極打炒房,立法院財政委員會今天邀請央行總裁楊金龍,就「選擇性信用管制措施執行情形」報告並備詢,打炒房是否還有後續,備受矚目。政府是否會祭出「私法人購屋核准制」?內政部次長花敬群說,雙北房價有沒有被炒起來,是可觀察的訊號。
央行送抵立院的報告指出,政府推出「健全房地產市場方案」後,房價指數漲幅趨緩,交易量成長,去年第四季全國房價漲勢略緩;銀行辦理不動產抵押貸款業務的風險控管,亦尚屬良好。
至於有無可能進一步推出私法人購屋核准制?花敬群表示,購買資產按理說是人權,要限制不能買,這個做法相對強勢,「涉及憲法賦予人民的經濟權的,要小心謹慎」,終究要看整體市況是否開始惡化下去,「如果現在控制得住,有時候不一定要拿這麼強的政策」。
他指出,自然人和法人合計,多屋者擁有的房屋數大約是七十幾萬,其中自然人約有四十幾萬,法人則約三十幾萬,這占全國九百萬間房屋數來比,不到一成;不過,法人的數量少,自然人數量多,但多屋者的數量差異卻不是太多,顯然是法人系統下,擁有多屋狀況嚴重高於自然人。