【本報台北訊】據統計，六都1月分移轉棟數達2萬4052棟，受到打炒房政策影響及工作天數較少，移轉數月減8.3%，不過，去年1月適逢春節，因基期較低，年增幅度達55.2%。

1月分買賣移轉棟數共2萬4052棟，月減8.3%，年增55.2%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，1月移轉主要反映去年12月買氣，因央行、內政部、金管會等部會在去年底接連出手打炒房，對房市已造成一定程度影響，投資買盤明顯降溫。

觀察六都表現，台中月增、年增幅度雙雙拿下冠軍，1月移轉數達5536棟，月增4.6%、年增96.2%。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，主要是因北屯區交易量爆大量，單月移轉量達1788戶，且有多個建案趕在農曆春節前交屋所致。

其他都會區，台北市1月移轉數達2968棟，月減8.7%，相較去年同期增加55%。新北市共計5726棟，月減10.6%，年增幅度達44.9%。桃園市為4128棟，月減12.9%、年增39%。

台中市5536棟，月增4.6%、年增96.2%，台南市移轉數為2077棟，月減7.8%、年增33.7%，高雄市3617棟，月減15.5%、年增58.1%。

土地建物資訊 線上可查

想買房購地的民眾請注意，內政部即日起提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務（網址:https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/ ），民眾只需上網輸入地號或建號，即可查詢相關機關註記的土地汙染、容積移轉或土地開發使用限制等重要參考資訊，以維護自身不動產交易安全。

內政部表示，民眾在買賣不動產或開發利用時，一般都會向地政機關申請登記謄本，以查詢土地建物登記的面積、所有權或抵押權等內容；為提供更多土地參考資訊，內政部另外建置了土地建物參考資訊檔系統，供各政府機關註記土地使用分區、土地汙染、容積移轉或土地開發使用限制等參考資訊，該系統目前已有60個政府機關，登載21類、69萬筆土地建物參考資訊。

另外，配合法務部科技化執法政策、為便民及避免侵害居住隱私，行政執行署昨天說，拍賣標的為「空地」或「無人居住空屋」，民眾可上網站點選「360度環景照（影）片」觀看，即能看到想買的不動產，省時又方便，減輕民眾投標疑慮，增加應買意願。

科技看房選地 全景呈現

行政執行署指出，現行不動產拍賣公告網站，雖有提供不動產平面照片，但無法讓欲投標的民眾深入了解法拍標的中房屋內部格局或土地的全景實況；部分分署原本就拍賣標的中屬無人居住的空屋，採行「帶看法拍屋」措施，但須事先預約及出門看屋，有所不便。

行政執行署為更服務不動產投標民眾，特別優化不動產拍賣公告網站的內容及觀看模式，於現場執行空地或無人居住空屋時，拍攝360度環景照（影）片，上傳至不動產拍賣公告網站，讓民眾可在網站的拍賣公告右上角點選查看。