【本報台北訊】隨著各大專院校陸續開學，學生「租屋潮」跟著湧現。行政院消費者保護委員會昨天提醒大專新鮮人，在租屋前，先參考內政部「房屋租賃契約書範本」的簽約注意事項，並優先考量安全與環境管理品質，不要只考量便宜；簽約前務必要確認房東是否為屋主，以免受騙。

消保會建議，看屋重點有二，首先要先檢視屋內牆壁、樑柱、天花板等結構體是否有龜裂、漏水問題，逃生通道與防火巷是否通暢，女學生租屋處的門禁安全，更要列為首要重點。

其次是租屋周邊環境，若是髒亂、吵雜，會影響讀書與睡眠品質。倘若食、衣、住、行生活機能貧乏，則會增加生活開銷。更重要的是，空屋率高或偏僻地點，絕對不利出入安全。

另外，租屋簽約前應向房東確認三項重點，分別是租賃附屬設備及費用分攤、簽約擔保金及返還事項之約定與房客使用房屋之限制。