【本報台北訊】為加快六層樓以上的危老屋重建，行政院會昨天通過《都市更新條例》修正草案。內政部次長花敬群表示，修法棒子與胡蘿蔔並重，都更案內危險建築物條件完備後，可免除地方政府代為拆除的協調程序；也提高容積獎勵誘因，最高可達原容積一點三倍。

過去發生地震，高樓層危險集合住宅皆造成重大人員傷亡，為避免再發生災損，內政部提出修法，加速並提供中高樓層危險集合住宅都更誘因。

花敬群解釋，現行高樓層都更比低樓層的誘因小，尤其樓層愈高、戶數愈多，單戶獲得的獎勵愈少，容積獎勵覆蓋率愈低，修法若獲立院三讀，未來高樓層集合住宅都更，容積獎勵可以到一點二倍，危險的高樓層住宅則可以到一點三倍，讓高低樓層的覆蓋率達到相同水準。

至於危險如何界定，花敬群說，將修訂子法明確定義，過去針對全台灣一萬二千多棟中高層建築物耐震初評後，推估應有三百至六百個的極度危險、海砂屋等建築案件。

另外，未來高樓層危險集合住宅，一旦通過都更計畫核定實施，只要達成至少百分之八十的權利人同意、事業計畫經完整審議、權利人保障到位、做好拆遷安置，就可免除地方政府代為拆除的協調程序，可依《建築法》強制拆除，盼加快中高樓層危老屋重建都更。