【本報台北訊】房屋稅依住家用稅率課徵者，地價稅未必自動依自用住宅優惠稅率課稅。國稅局官員提醒，只要是房屋使用情況有變更，不論是戶籍遷出或土地所有權人改變，都須在二十六日前重新申請地價稅自用住宅優惠稅率，免得多花冤枉錢。

國稅局官員表示，房屋稅和地價稅的優惠稅率、適用條件和及申請期限都不相同。不論房屋或其基地，一定要各別提出申請並經審查核准，才能按住家用稅率課徵房屋稅以及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

另外，地價稅的納稅基準日是八月三十一日，國稅局官員提醒今年才成為有殼蝸牛的人，最好在買賣契約中明定賣方應負擔的地價稅，或直接由購屋款中扣除，免得多繳地價稅。