【本報台北訊】今年除了建商積極出手獵地，產業擴張需求帶動工業地產外，壽險業者在今年也大手筆投資不動產，累計前3季包括土地及商用不動產，壽險已投資高達1048.7億元，不僅逼近2012年壽險業全年投資金額達1152億元歷史高點，更大幅超越去年全年395億元的水準，成為今年商用不動產及土地市場的最佳助攻代表。

以投資區域來看，有高達95%都投資在台北市，相較10年以來投資比率來看，顯示壽險業今年看好北市的程度，較過去來得更高。商仲業者認為，主要還是瞄準精華區地段未來的土地開發效應，而在豐沛的資金環境下，只要有好的標的釋出，依有希望吸引壽險業者投資。

根據第一太平戴維斯統計，包括商用不動產與土地交易紀錄，壽險業者第1季已斥資317.5億元，第2季再接再厲投入433.8億元，第3季仍有297.4億元的交易金額，累計前3季高達1048.7億元，相較過去4年全年300億～400億元的水準大幅成長。

第一太平戴維斯研究部主管丁玟甄表示，壽險在不動產市場投資收斂多年，手中累積大量可運用資金，加上近年台灣商辦供不應求，看好未來前景，剛好今年有不少大筆金額的標案釋出，一方面可一口氣消耗預算，另一方面也能藉由素地開發打造新產品，創造租金收益。