【記者俞振安台北報導】中央銀行日前發布全面放寬政策性房貸轉貸限制消息，再度引爆房貸利率市場一波降息風。為爭取這一龐大的房貸轉貸市場客戶，金融機構包括銀行、郵局、人壽保險公司；甚連外商銀行也插進一腳分一杯羹。其中的房貸轉貸利率也降至百分之三點二五至百分之三點七五間，如果您的房子需要辦理轉貸的話，可要好好把握住機會。
這次中央銀行政策性全面放寬房貸轉貸利率，適用範圍包括勞工住宅、國民住宅及輔助購屋貸款等。由於總金額高達八千億元，使得金融業者莫不積極爭取這一可觀的房貸轉貸客層。最明顯的，則為在國內金融版圖中略居劣勢的外商銀行，這次則卯足勁與本國銀行搶食轉貸客源；如花旗推出的零利率限時搶貸，半年零利率，但只限一百五十名幸運者；匯豐銀行推出抵利型房貸，渣打銀行祭出理財型房貸，採每日計息制，隨銀行放款利率隨時機動調整方式，吸引房貸消費者。
壽險業者也不甘示弱。保誠人壽推出保險業中最低利的房貸專案「貸客之道」，除首年為年息百分之二點八八的固定低利貸款外，第二、三年起還可以依據基本放款利率減碼計算，每三個月調整一次。另外，還有兩種優惠供客戶選擇，如選擇房貸首月免利息或是免鑑定價、開辦費、代償費和帳戶管理費。客戶還可拿到貸款總額千分之一的現金作為回饋，條件誘人。
本國銀行也輸人不輸陣。第一銀行因取得中央公教人員購屋貸款利率的辦理權的優勢，因此只要您具備公教人員身分的話，房貸利率可降至百分之二點一二五。如果貸款超過額度，還將提供第一年百分之二點八，次年百分之三點一九及第三年百分之三點七二五的特惠方案。
面對令人眼花撩亂的房貸轉貸利率，住商不動產提醒民眾，轉貸前必須確認重新核貸額度是否足夠，再考慮利率高低。