【本報台北訊】截至今年十一月底，全台危老申請案已受理近五百案，高度集中在台北市、新北市、台中市等三都，合計就占七成六。

根據內政部不動產資訊平台顯示，今年第三季全台五十年以上老屋高達七十七萬戶，屋齡老化趨勢愈來愈嚴重，危老這輛特快車還能不能更快，從六都擴展到其餘縣市，成為極大考驗。

內政部營建署統計，目前危老申請案高度集中，截至十一月底，台北市申請件數共一百五十四件，核定一百零三件；新北市申請件數一百一十八件，核定一百件；台中市申請一百零四件，核定六十五件。至於桃園、台南、高雄等三都，加起來申請件數還不到百件，更遑論其他縣市。

官員表示，由於雙北需求較大，加上有些都更案原先就在進行整合，危老條例上路後若整合順利，獲得地主百分之一百同意，就順勢轉軌到危老，因此申請熱度較高；此外台中市則因為都會區土地一地難求，許多建商轉而投入危老重建。

危老條例上路兩年多，已出現許多指標型案件，大小各異，大至台中市皇普莊園，面積高達三千四百坪，應是目前全台基地面積最大的危老案；小至新北市板橋仁愛段的一案，面積僅不到二十坪，創下最迷你危老紀錄。

此外全國第一案通過危老核定的新北市新埔站建案「欣璞綻」，審查過程只花十二天，可說是最快核定的危老案；台北市馥敦南京館則是全台第一個危老飯店改建；復興南路「統創緻」，市場估計每坪可望站上一百五十萬以上，可說是「最翻身」的危老案。

然而除了雙北及台中市的危老重建大有進展外，其餘縣市仍呈現牛步，官員表示，許多縣市政府仍在政策宣導期，民眾未必清楚危老條例，導致起步慢了些。

內政部表示，光看今年全台申請件數共三百五十七案，是去年的二點六倍；今年核定件數二百八十三案，是去年的四倍，無論申請、核准速度都在加快，近五個月以來，在百分之十時程容積獎勵將落日的壓力下，每月申請案都在三十案以上，可見危老重建仍在加速中。