【本報台北訊】危老條例百分之十時程容積獎勵將於明年落日的政策出現大轉彎，據悉，內政部近期一改過去反對延長立場，已著手研議修法，朝延長時程獎勵方向討論。

修法將有兩重點，首先時程獎勵並非無條件延長，而是在延長的年限內，逐年遞減時程獎勵，愈早送案仍愈有利；其次將納入規模獎勵，鼓勵從事較大規模的危老重建。危老條例由於沒有最低面積限制，審查效率快速簡便，被形容為「都更特快車」，其中若是在危老條例施行三年內提出申請，可額外獲得百分之十時程獎勵，最後申請期限就在明年五月九日。

消息人士指出，行政部門已朝延長時程獎勵的方向研議，不過，為了避免鼓勵盡早送案的原意被抹煞掉，延長時程獎勵並非毫無條件，而是會針對愈早提出申請的案件，可享有獎勵額度較高；若拖愈久，則獎勵較少。

也就是說，未來時程獎勵雖延長，但將會逐年遞減。舉例來說，若延長兩年，可能第一年仍維持百分之十獎勵，到了第二年就減半為百分之五。不過實際延長年限及遞減程度，仍待與地方政府討論尋求共識。

其次，此次修法也將納入規模獎勵，消息人士指出，若大面積的都更在一定條件下，也能走危老條例，對於加速都更將是一大利多，因此修法也考量針對一定規模以上的危老案件，給予適當獎勵。

至於面積要拉到多大？據悉，目前內政部仍在觀察目前危老案件的規模，再來斟酌考量，也有可能將時程與規模獎勵結合，兩者合計不超過百分之十，雖朝向延長的方向修法，但針對延長的誘因，必須進行更周延的考量。內政部預計也將在本會期內送到立院，順利的話，可望這個會期順利過關。