【記者吳亭秀台北報導】行政院會昨天通過內政部所提的「指標性都市更新案」，從五十處國有地推案中選定四個指標性個案，包括「基隆火車站暨西二、西三碼頭」、「台北華光社區」、「台北南港高鐵沿線再開發」及「台鐵舊高雄港站及臨港沿線再開發」進行更新。

行政院長張俊雄表示，預估今年底至明年中可陸續招商投資，估計未來開發效益可達數千億元。

行政院會並通過都市更新條例修正草案，大幅鬆綁都市更新法規，簡化審核流程，未來取得更新私有土地總面積及私有合法建築物總樓地板面積，均超過八成比例者即可更新，取消原本必須取得六成所有權人同意的人數規定。行政院長張俊雄要求盡速送立院審查，希望加速完成都市更新案。

據內政部規畫，「基隆火車站暨西二、西三碼頭」將打造成「商旅新都心」，由交通部負責設計、施工；「台北華光社區」將成「金融管理及數位通訊中心」，規畫設置國際觀光旅館特區、金融管理園區及數位科技園區。

至於「台北南港高鐵沿線再開發」，包括國有土地與私有土地、面積共約五十三公頃，未來將打造成「台灣智埠中樞」，規畫內容包括：設置生技中心，結合中研院、生醫管理園區，及二○二兵工廠釋出的生技園區；軟體中心，南港高工升級、產業支援腹地開發；文創中心，建構為北部流行音樂中心、休閒娛樂及產業支援腹地。

「台鐵舊高雄港站及臨港沿線再開發」，規畫打造成「優質住商新天地」，範圍內原本的前鎮調車場將發展為捷運、住商及休閒新天地；草衙調車場定位為小港機場都市門戶，中島調車場發展為多功能經貿區，台鐵舊高雄港站則定位為海洋門戶水岸新都心。

據統計，台灣地區屋齡在四十年以上的老舊住宅高達一百七十五萬戶，為提升都市環境品質，政院匡列中長期融通資金共二千億元挹注。