【本報台北訊】台塑總部都更再傳捷報，內部彙整統計全數地主產權同意行使比例達九成，因此台塑已啟動第三階段申請作業，預計三月底、四月初將送交北市府都更處進入實質審查，若審查過程順利的話，台塑最快將在二○二一年釋出工程標案，估計開發金額將達一百二十億元，預料成為營建市場一股活水。

台塑都更案預計興建兩棟商辦、一棟住宅，合計樓地板面積高達五點八萬坪，若按照北市府提列興建標準，每坪約二十~二十一萬元估計，這起都更案開發金額將高達一百二十億元。

台塑總部都更案進度從第一階段的畫定單元更新審查，已逐步推進到第三階段都市更新事業計畫審查，據悉，去年十二月向各地主收集產權同意書，上個月完成收集、本月統計出地主行使同意比重達到九成。

所謂的地主產權同意比例，簡言之，地主對於都更內容、建造費用與權力分配表達意見，而台塑都更案取得九成同意，換句話說，九成地主並無太大意見。

目前第三階段審查包含環境影響評估以及權利審議，若審查進度順利在二年九個月完成，換言之，最快會在二○二一年釋出工程標案，預料也會成為各個營造廠關注焦點。

台塑敦北總部都更案，目前確定前段兩棟商辦、後段一棟住宅為興建架構；商辦大樓規畫地上二十二樓、地下五樓，每層坪數約九百至一千坪，兩棟商辦由天橋串聯。住宅二十一樓建築，每層約四百坪，分割為六戶。