大台北地區四月房價持平，但交易量萎縮兩成，顯示房價持續高檔盤旋，讓台北房市買氣開始鈍化；但高雄房市表現突出，除價格微幅上揚，成交量也成長兩成。

大台北地區房價第一季走到歷史高點，加上央行持續緩步升息、房貸利率攀升，購屋族的資金成本上漲，買賣方對價格認知的差距擴大、成屋交易時間拉長，整體買氣也出現鈍化。

台中區域成交量也萎縮一成七，平均成交單價為每坪八萬八元，較三月下跌一成。永慶不動產董事長廖本勝分析，過去半年受到各項利多訊息影響，帶動買氣強盛，但近來投資客紛紛獲利了結出場，台中市場「假性需求」減少，導致四月價量下滑。高雄地區則是一枝獨秀，由於房價相對低檔，交投熱絡形成「價量齊揚」。據永慶房屋調查，高雄市四月平均成交單價已達八萬六元，較三月成長百分之二點七，成交件數則較上月成長二成。