【本報台北訊】營建署發布105年度第3季房價負擔能力指標統計成果，全國貸款負擔率為38.49%，也就是民眾每月可支配所得近4成來繳貸款；而房價所得比為9.35倍，為歷史新高點，等於要9.35年不吃不喝，才買得起房子。

全國貸款負擔率較上季增加1.35個百分點，較去年同季增加2.40個百分點；房價所得比較上季增加0.37倍，較去年同季增加0.82倍。

營建署指出，105年第3季20個縣市中，除澎湖縣、台東縣資料樣本不足外，雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等5個縣（市）的房價負擔能力等級，為可合理負擔程度。

而台中市、新竹縣、高雄市、彰化縣、桃園市、宜蘭縣、新竹市、花蓮縣、南投縣、台南市、苗栗縣等11個縣（市），房價負擔能力等級屬略低程度；至於台北市與新北市，房價負擔能力等級屬過低程度。

營建署解釋，全國、台北市、新北市房價負擔能力較上季略微下降，主要原因為本季交易物件與上季相較，本季多以住宅面積坪數較大、住宅屋齡較新的物件為主，使統計區域的中位數住宅總價，較上季上升約4.31%、2.86%、1.69%。