【本報台北訊】內政部建築研究所昨天公布房地產景氣動向，去年第四季房地產景氣對策訊號雖然連續五季綠燈，但由於第四季向來為房地產旺季，綜合判斷分數僅為持平十二分，顯示市場趨於保守審慎。建研所並表示，未來景氣可能趨向略為減緩。

政大地政系教授張金鶚說明，去年第四季房地產景氣對策信號綜合判斷分數與前一季同分，加上領先指標與同時指標都呈微幅上升，整體市場呈現持平穩定。不過，張金鶚表示，由於建造執照面積大減、市場投資客高達五至七成，加上銀行開始緊縮房貸成數，將嚴重影響房市信心。

廠商預期今年第二季景氣將轉壞者高達百分之四十五點三八，就地區別來看，北部廠商預期會轉壞為百分之四十二點三五、中部百分之四十六點三四、南部百分之四十三點五九，認為轉壞的比率皆上升。