【本報台北訊】二○六南台大震震出居住安全問題，營建署也將啟動老屋健檢全面補助。但目前全台有約五十萬棟三十年以上老屋，全面同步啟動健檢，粗估四十年才健檢的完，到時新屋又已老化，沒完沒了。國民黨團昨天舉辦記者會建議，應分級分批處理。

國民黨團書記長林德福表示，由於建築法規要求日趨嚴格，老房子耐震係數低，考量執行能量，健檢老屋對象也應依使用年限分輕重緩急，現階段應立即啟動六十年以上老屋健檢，甚至居住人數較多的建物還應更為優先。

政大地震系教授孫震義表示，老屋健檢應該依建物年齡、所有權人複雜情形、構造別、建物位置風險分批進行，分散健檢能量壓力；此外，住宅健檢也應該像汽車保養一樣，一定時間就要「回廠檢查」，確保使用安全。

台大地震中心主任周中哲則認為，台灣有三十三個活斷層，建築標準卻從民國九十七年才調嚴，現有三十年以上老屋耐震度一定不足，建議政府補助老屋健檢，可以斷層旁五至十公里，或屬土壤液化區優先。

此外，周中哲也表示，目前建築法規規定，五十公尺以上高樓才強制「結構外審」，要求地質鑽探、分析土壤性質與鋼筋計算等建築審查機制，要額外增加建築管理成本，讓很多建商都將大樓設計為四十九公尺高規避。

周中哲建議，未來應修法將樓高標準下修至三十公尺或七層樓以上建物就要納入，為高樓住宅多提供一分保障。

周中哲說，對建商而言，這個結構外層成本微不足道，但對百姓而言，多一個審核機制，可提增多一分居住安全。

周中哲還指出，目前防空避難是多設在大樓地下室，遠水救不了近火，還可能被壓住，未來大樓每層樓都應該要設一間防震、防火避難室，大樓並裝設地震預警系統，加強震災應變。