【本報台北訊】美國9年來首度宣布升息，台灣央行卻反其道而行，剛剛宣布降息半碼。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，美國升息台灣卻降息，顯見經濟基本面比想像更壞，促使央行採取寬鬆態度，反應在房貸上，感覺不痛不癢。

徐佳馨舉例，央行降息半碼，利率從2.1%調降至2.04%，假設貸款金額1000萬元元、貸款20年計算，每月房貸將從5萬1063元降為5萬0778元，僅少了285元，頂多才省3個便當。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，原本擔心美國央行升息，國內央行可能跟進，但台灣央行卻接連2次降息，確定國內資金寬鬆低利率條件不變，對不動產則屬中性偏正面，直接受惠的是，壽險業可以進場的門檻又降了一些。