【本報台北訊】房市景氣到底有多冷？根據台北市不動產仲介經紀業公會統計前11月成交量，2015年台北市全年買賣移轉件數年衰退約16%，但若與這波房市交易最熱絡的2006年相比，幾乎萎縮60.9%，不到當年成交量4成，北市房市交易量簡直腰斬。

台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民指出，由於近年來政府持續打房，卻是「打量不打價」，受傷最重的就是台北市的房仲從業人員，還沒出現「倒店潮」，主要是業者要關店有時間落差，如果市場交易量再不放大，過2年就真的會出現「倒店潮」了。

根據台北市政府地政局統計，今年前11月建物買賣移轉棟數為24407棟，台北市不動產仲介經紀業公會據此推估，2015年台北市全年買賣移轉件數約落在26940棟，與前1年比較，衰退15.9%，不僅比去年少5083件，與2006年的高點68976件相比，大幅萎縮60.9%。

台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示，台北市房屋交易量持續大幅萎縮，主要受到政策面跟市場面的影響，政策面是政府打房措施很多都是針對台北市，像是選擇性信用管制、囤房稅、豪宅稅、加強版房屋稅等，讓市場承受很大的壓力，市場面則是房價太高漲引來民怨，導致買盤外移。

面對艱困經營環境，房仲業者只好採取：併店縮編經營、店面轉樓面、兼營或轉營海外房地產、轉招、暫時歇業五種因應之道。