【本報台北訊】房市急凍，市場預期房仲業可能出現倒閉潮，財政部長張盛和昨天表示，政府沒有要打房，是要健全房市，讓房市軟著陸。他表示，買房子不像買礦泉水那麼容易，市場有限，七千五百家房仲太多，「房仲業不需像7-Eleven那麼多」，應汰劣存優。

立委盧秀燕在財政委員會中質詢張盛和，政府打房是否打過頭？市場預期房仲明年可能有二成關門，造成上萬名房仲業務員失業，政府對此有何看法？

房價高點 自然會下滑

張盛和表示，政府沒有要打房，包括推動實價登錄、房地合一等政策，是要健全房市，讓台灣房市軟著陸，而非硬著陸。他說，房市交易急凍主要是因為房價漲到高點，「自然就會下滑」，政府相關措施並非是造成房市急速萎縮或房價下跌的原因。

張盛和說，民眾買房不像買礦泉水要講求方便，房仲業不應像便利商店一樣那麼多。房市交易最盛時期一年也才四十萬戶，卻有七千五百家房仲，每家分不到幾戶，生意要好本來就很難，有的房仲業僅靠一個人開店經營。

他更指出，房仲業可藉此機會汰劣存優，養不活員工就必須改進，也有房仲業仍在擴大徵才，這是市場機制。

今年房市冷，明年房市會繼續價跌量縮？張盛和說，價跌量縮的現象仍在持續中，賣方不願減價，買方則覺得跌得不夠，還不願進場，雙方正在持久、耐力賽中。

房仲批張 大說風涼話

對於張盛和的說法，房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮回應說，政府如果覺得房仲業太多，老早就應提醒，但是漲的時候沒有政策沒有態度，跌的時候卻大說風涼話，讓人覺得是在落井下石，「一點惻隱之心都沒有」。

台灣房屋集團首席總經理彭培業表示，國人持有不動產比率高達百分之八十八，房市如果下跌三成以上，不但民眾財富縮水，消費可能停滯，影響民間投資，台灣經濟將無法承受，政府反而要花納稅人更多的錢，以及更大的經濟成本和社會成本，搶救台灣經濟。

東森房屋董事長王應傑則認為，張盛和講的「不無道理」，房仲業到底應該有多少，應由市場來決定，現在房仲需求確實沒那麼多。