【本報台北訊】房仲業統計顯示，目前國內網路購屋族的平均預算六百七十八萬元，預算最高是預計在台北市買屋的購屋族，平均預算達八百九十萬元，較去年成長百分之五；而與去年相較，購屋預算成長幅度最大的縣市，則包括新竹市及嘉義市，平均成長幅度達二成以上。

國內物價、利率蠢蠢欲動，潛在購屋族積極把握目前購屋良機，購屋預算放寬，平均較去年增加約百分之七。永慶房仲網表示，今年由於多項利多政策支撐房市，不但刺激原已計畫購屋者更為積極，也催化未來的購屋需求提早進場。

由於物價上揚壓力日益明顯，加上美國利率上升牽引國內利率調升形勢逐漸明確，激化買方購屋意願。根據統計，今年前八月在網站上留下購屋需求的人數，已較去年同期成長幅度達六成，預估傳統房地產旺季的第四季買氣，還有機會進一步推升。

永慶房仲網表示，購屋預算增加幅度最大的，包括以新竹市、嘉義市、台中縣市及高雄市等為購屋目標區域的網友，平均在一成五至二成左右。主要由於這些區域的住宅大多屬於中低總價，受到優惠房貸的促購效果大，加上高鐵等公共建設將陸續完工，帶動強勁的購屋需求，連帶使購屋預算提高。

全省購屋族預算普遍上升，除優惠房貸與土增稅減半政策，有效幫助民眾降低的購屋或售屋成本；再者，由於近來銀行在房貸政策上大幅放寬，除提高房貸額度，房貸利率也在競爭下一路殺低，七月份五大行庫新承作購屋款貸款平均利率僅百分之二點三八，創下歷年最低

；最後，則是物價及利率上揚壓力，同樣的成本在未來的支出一定不會比現在低，都讓消費者寧可增加一些預算，以買到進場的「好時機」。