【本報台北訊】台北市西門町一棟三層樓磚造結構的透天厝,屋齡已不可考,日前完成交易,實價登錄資料顯示,透天厝拆算土地成交價,每坪高達一千三百四十四萬元,創全台透天土地單價新高,榮登新「透天王」。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,此一交易案寫下三項的新紀錄,第一是成交總價創西門町透天厝的新高,第二,以建坪來算,每坪達四百九十五萬元,是西門町、也是萬華區新高。
另外,用土地面積來算,每坪土地成交單價達一千三百四十四萬元,是實價資料上,全台土地成交單價最高的透天厝,也是國內首棟土地成交單價一坪破千萬的透天厝。
此一透天厝位於峨眉街、漢中街廣場三角窗位置,一樓分成三間店面,兩間賣飾品,一間賣飲料,二、三樓是髮廊。店前廣場,平日常有活動,常有歌手舉辦簽唱會,人潮更勝西門町其他地區。
劉志雄分析,這棟透天厝一、二、三樓加上騎樓面積合計約五十坪,土地面積則為十八點四五坪,七月屋主以總價二億四千八百萬元順利出售,交易創天價,主因有二,一是受惠日益風行的背包客自由行商機,西門町近來深受外國背包客青睞,另一是地點優越。