【本報台北訊】囤房被認為是高房價的元兇，而現行非自用住宅稅稅率太低，被視為造成囤房的原因之一，因此立法院院會昨天三讀通過《房屋稅條例》修正案，將非自住房屋最低稅率，由現行房屋現值百分之一點二調高為一點五。另外，台北市政府表示，會將持有房屋數過多者的資料，送交中央參考。

立法院昨天法案大清倉，共三讀通過四十二項法案。其中，三讀通過的《房屋稅條例》修正案，將住家用房屋當中，自住或公益出租人出租使用者，維持現行稅率百分之一點二；其他非自住者，房屋稅下限由百分之一點二提高到一點五，上限由百分之二提高到三點六。同時，各地方政府得視所有權人持有房屋戶數，訂定差別稅率。

三讀修正通過條文也擴大營業用房屋課稅標的規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之房屋，房屋稅最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五。供人民團體等非營業用者，房屋稅維持不變，為房屋現值的百分之一點五至二點五。

房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

財政部表示，新法生效後即時公布「自住」的定義；國稅局也指出，擁有三戶以上都就會調查其使用狀況，包括出租、出售情形。

至於傳出台北市有個人在北市持有五十九間住宅房屋，還有單一法人囤積六百七十三間住宅房屋，台北市長郝龍斌表態支持對囤房大戶採取累計稅率。

北市府發言人張其強表示，建設公司或銀行等法人或個人持有超過一般合理數目的房屋，相關資料將送請國稅局或財政部參考。他表示，房屋稅是屬於中央制定的稅賦法規，北市府除向財政部提供看法，累進稅率也是建議之一，其他包括是否採用更大級距或是其他計算方式，都可做為中央參考之用。