在兩岸定期包機、直航政策開放的預期心理下，資金雄厚的台商返台炒熱豪宅買氣。這些富豪級台商出手很大方，「一棟房子要價一億或兩億元，其實根本沒差別」。

近半年來，大約有數十萬位台商回台灣買房子，價位以二、三千萬元的新型管理精緻大樓為主，這些為數眾多的台商大手筆在台購屋，是支撐這一波台灣房市榮景的重要推手。大陸房產飆得太高，加上實施宏觀調控壓抑房市，因此不少台商紛紛把資金轉回台灣。台灣房市長期被壓抑，利率又偏低，而且二○○八年前兩岸三通的大利多題材，是吸引台商回台購屋的主因。

地產仲介楊文海說，「大陸房價太高，台灣才剛要開始。」他接觸的台商客源中，多數以台北市房產為主要選擇，大安區、信義區為首選，預估在二○○八年之前，這兩區房價會飆到一坪七、八十萬元；其次是中正區，而中山區、文山區、大同區則最具潛力，萬華區則具補漲行情，板橋及台中也是不錯的選擇。

「陸客都透過財團來買，以『包園子』方式整片、整批的買；手頭寬鬆的台商一口氣買下七、八間精緻套房的大有人在，他們通常是和商務旅館簽約，把這些套房轉租出去，獲利可觀。」楊文海說，很多台商在台購屋，大多數都是以太太的名登記所有權，也是這波台商回流購屋的特殊現象。房地產業者分析，可能是台商希望多給太太保障；或是因為台商長年待在大陸，較沒有空閒處理在台房地產買賣、過戶等事宜。

台商資金回流，帶動豪宅交易量向上攻堅，台商資金雄厚，鎖定目標後不手軟，台北市大安區豪宅指標個案「帝寶」、「勤美樸真」，以及信義計畫區都有台商出手的蹤影，還有往內湖、大直、南港及板橋擴張的趨勢。