【本報台北訊】營建署昨天公告修正建築容積上限，未來都更區域容積上限為一點五倍、非都更區為一點二倍，比起現在容積動輒拉到二倍，減少零點五倍以上的容積，最快二○一五年七月實施。

內政部中部辦公室營建業務副主任莊錫全表示，未來都更區法定容積最高為一點五倍，非都更區法定容積最高為一點二倍，舊市區小建築基地、海砂屋、輻射屋拆除重建案則不得超過法定容積的百分之三十，原定今年七月實施，但目前緩衝兩年，最快後年七月實施。

業者表示，容積上限有了天花板後，土地價格炒作情形將大幅減少，有助於穩定市場；不過對於早已買好土地的業者來說，為了避免興建面積減少，將出現大量搶照的現象，這兩年將出現大批新推案，房市供給也將大幅增加，不利於房市後市發展。