【本報台北訊】台北市政府比照行政院主計總處消費者物價指數（CPI），昨天首度發布「住宅價格指數」。台北市長郝龍斌說，這是首度由官方公布的不動產價格指數，過去的房價指數，都是民間單位發布，易受當月、當季，交易物件的區位、品質所影響，北市房價指數根據實價登錄資料庫計算，控制樣本，參考價值較高。

北市地政局長黃榮峰表示，北市的「住宅價格指數」，包括全市住宅價格月指數、公寓及大樓住宅價格月指數；另將價格相近的行政區，分成四個部分，編製分區住宅價格月指數。

地政局指出，住宅價格指數，針對住宅，排除一樓店面。另外，套房部分，因成交數量少，樣本數不足，並無套房指數。

因受到簽訂買賣契約時間和查核過程影響，房價指數公布將有三個月的時間差。

至於指數計算方式，地政局舉例，以去年八月作為基期，指數設定為一百，假設今年六月份指數為一百零五，可解釋為六月份住宅價格較基期上漲百分之五。

郝龍斌指出，將來樣本資料累積到一定數量，未來北市房價指數，將從現今四個分區，再細分為以每個行政區為單位，發布房價指數。