【本報台北訊】如果買房子簽約後發現是危樓，建物安全的責任如何歸屬？房仲業者提醒，若屬隔間牆類裂縫，屋主有義務在交屋前修復；如果是結構部分的損壞，則須由專業單位鑑定，買賣雙方再協議處理方式。
永慶房屋經理陳韻如表示，隔間牆龜裂，因為不損及建物結構安全，並未構成解約條件，房屋買賣交易仍可繼續進行；但屋主有義務在交屋前，將損壞的牆面加以補修完整。如果建物出現梁柱斷裂等結構性問題，則要先請專業單位勘查、鑑定是否成為危樓，再協議解約或其他補償事宜。
而室內設計師許祥德、劉嘉雯也提供老屋安全裝修指南供民眾參考，首先提醒民眾不要拆除隔間牆，尤其是一樓的隔間牆更不可拆除，若有裂損，應儘速修復。如果動到結構，一定要尋求專業建築師或結構技師的評估。
其次，建材愈輕愈好，應掌握「下重上輕」原則，可用水泥板、空心磚取代磚頭，屋頂可使用彩色鋼板，載重輕又便宜。