【本報台北訊】在物價上漲、薪資負成長、實質利率也創新低的時代，許多民眾想購買不動產來避險、保值，據中信房屋統計，目前客戶詢問可投資物件的比例較以往增加約三成，顯示投資需求有穩定成長的跡象；而投資標的物以集中在購物中心、大型百貨和知名夜市周邊店面租金年報酬率最高。

投資店面是近來相當熱門的品項，因為租金報酬率高，但選擇地點卻需要相當的專業與眼光；近來當紅的小坪數住宅產品因擁有總價低與穩定報酬的優勢，使得年投資報酬率排名第二。

至於中古公寓和大樓的挑選大致相同，大環境的優勢可從生活機能、居住環境品質、交通動線、住宅密集度、人口密度、公共設施是否齊全、是否有都市計畫等評估；小環境則與屋況有關，包括格局、採光、外觀、學區、建材、鄰居等環節，而租金年投資報酬率一般皆在百分之二至五之間。