【本報台北訊】財政部國有財產署昨天公告全台十一宗國有大面積地上權標案，總面積約三點二七公頃，台北市中正區和中山區三宗土地可能引發開發商競標，光是權利金收入就超過三十億元，未來可能出現新豪宅。

國產署將於五月二十八日開標十一宗地上權標案，平均底價約市價的三到五折。其中位於台北市中山區長春路和龍江路口的商二地上權「含金量」最高，面積三百八十二坪，不僅是北市三宗地上權面積最大，權利金總底價十五點九六億元、每坪單價四百一十七點八萬元，也是本次標售之冠。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，該地是容積率百分之六百三十的商二土地，可作為商業項目開發或蓋豪宅，在台北市可能出現激烈競標。

徐佳馨說，上回順利脫出的金門縣土地，這次又有一宗標售，臨三十米計畫道路，且位於上回標脫的土地旁，若由同業主一起取得，未來開發效益頗值得期待。

不過，除北市與金門的地上權，其餘土地雖位於縣市精華區，但由於土地供給量大，是否順利出脫，考驗在地對於地上權的接受度。