【本報台北訊】台灣地區多颱，對屋主而言，做好防颱準備，不讓房屋變成泡水屋，是避免重大財產損失的必要步驟；對準購屋人來說，則要確認五大事項，避免買到泡水屋。

北區房屋首席總經理彭培業指出，颱風過後兩、三天，是最適合看屋的時機。

彭培業指出，在作出購屋決策前，應先掌握五大事項。一、避開易淹水地區；二、遠離沿海低窪地區；三、觀察公共排水溝渠是否暢通，有無大型廢棄物堆積；四、詳查周邊公共環境，是否曾經有過淹水痕跡；五、泡水屋本身雖可粉刷修飾，但內部管線更新不易，看屋時可刻意檢視。

彭培業表示，經常淹水以及低窪的地區，其房價相對便宜，也讓部分中低收入者很難拒絕，不過，如果購屋者未做好心理準備就貿然購屋，將來要換新房，可能面臨房子被套牢的難題。

他說，影響房價的最主要因素仍在於房屋所座落的區位，繁榮地帶的房屋即使曾經遭遇水患，但整體區域價值及房屋的使用價值仍高，用戶或購屋者只要善加整修、更換內部管線設施，仍能保持良好的使用價值。