【本報台北訊】內政部本周五將公布第二批實價登錄資訊，由於上次揭露率僅七成，外界質疑樣本數過少、沒有「全都露」，內政部地政司表示，往後將揭露更多資訊，以八成以上為目標。

內政部今天將召開會議，檢討實價揭露近月以來的相關事項。地政司長蕭輔導說，預計周五公告九月一萬九千多件成交資料，占實際登記量二點三萬件的八成五以上，累積可查詢件數達三點八萬件。他說，會要求各縣市至少以八成以上為目標，「能揭露就盡量揭露」，而價格有異或有特殊情況的案件，查核後若無疑義，也會揭露。

至於申報人若沒有提供車位價格及面積會導致申報房價過低的狀況，蕭輔導說，會加強要求相關人員申報時將車位面積及價格寫清楚。而預售屋在完銷或解約後三十天才需登錄，因銷售期均長達半年以上，時效性不足，蕭輔導表示，法條如此規定，但開會若有共識，將納入修法時考量。

蕭輔導說，為免網站塞爆事件重演，實價查詢網會上雲端，頻寬不設限，周二就將進行測試；而現行門牌以五十號為區間開放對外查詢，是否足供需求，也會討論是否修正。

內政部官員並表示，實價登錄的資料會列入調整土地公告現值的參考，即售屋時的土地增值稅將增加；公告現值目前已調至平均市價的八成以上，明年將從今年的百分之八十三調至八十五，預計民國一○四年調至市價的九成。

房仲業者表示，實價登錄後，房屋持有稅、交易稅課徵基礎會更貼近市價，意味不動產低稅時代將慢慢走入歷史；政府逐步提高房產相關稅負，如何避免一般人的自用住宅稅負上升，將是未來房產稅制改革的重點。