【本報台北訊】為穩定房市，政府祭出奢侈稅，將對房屋交易頻繁者徵收高額交易稅，已對台北市及新北市房市造成衝擊。業者表示，北市及新北市部份高價地段的推案，看屋人潮約少一成，尤其是投資客感覺減少了；但台北市木柵及新北市周邊地區的推案，由於房價符合自用客期待，看屋人潮並未明顯減少。

業者預估，房屋交易奢侈稅的影響現在還看不太出來，恐怕還需再等一至二個月，可能抑制房價上漲，但恐怕很難讓房價下跌，觀察重點還是在銀行是否改變低利率政策，由於投機客資金來源都是銀行，銀行利息不漲，投機客就有炒作空間。

業者觀察，房屋交易奢侈稅對房屋市場造成兩種不同反應，房屋投機客下手開始遲疑，出現觀望態度，不敢繼續推高房價；原本因房價太貴而不敢買房的自用客，現在開始進場看屋準備，希望能在低點出現時搶到一間房子。

一家北部代銷業者表示，打房奢侈稅公布之後的第一個周末，由於是連續假期天氣又好，來客量略減但還算正常，不過感覺得出來投資客明顯減少，尤其是部分大量推案新興地區原本十分受投資客青睞，受奢侈稅影響較為嚴重。

台中建築公會理事長張麗莉表示，高房價的情況在台北市和新北市比較明顯，中南部房價仍不算高，但奢侈稅全台實施，有欠公平。

高雄代銷公會理事長黃烔輝則表示，南部看屋客人以自住型為主，奢侈稅消息出來後，大家議論紛紛，屬於心理層面的影響較大。