【本報綜合報導】大陸中國科學院預測科學研究中心發佈「二○一一年中國經濟預測與展望」年度報告，預測二○一一年中國房地產價格增速回落，但價格仍將上漲，商品房平均銷售價格預計將增長百分之一二點七七。

香港文匯報報導，華人房地產協會中國理事、中國科學院預測科學研究中心教授董紀昌表示，今年將是房市調控的作用年和有效性的檢驗年，中國房地產價格將難以維持高速成長。

董紀昌指出，升息將增加開發企業的財務成本和購買者的貸款成本，大陸二○一一年的房市成交量可能比去年下滑。其中住宅房地產需求增速將明顯下降。

對於重慶、上海即將開徵房產稅，董紀昌指出，在一定程度上會擠壓空置房的上市交易，增加投機者的成本，從而抑制投資需求。影響大小將取決於稅率多少，但在前三季不會有太多影響。

中科院預計，大陸二○一一年房地產開發投資額為六點三四兆元，年增長百分之三○點五七，漲幅下降三點三七個百分點，土地購置和土地開發面積漲幅都下降。